1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
兵庫県
21.9万円/㎡
前年比+11.2%
神戸市灘区
--万円/㎡
前年比--
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六甲山手グランドヒルズ
兵庫県神戸市灘区六甲台町
/ 六甲駅 徒歩12分
1992年築 / 8階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
4,080万円
21.0万円/㎡
3,480
3,880
4,280
4,680
AI査定結果
推定相場価格
4,080万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,880万円〜4,280万円
20.0万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年10月6日
六甲山手グランドヒルズ
3,980万円（20.5万円/㎡）/ 6階 / 193.98㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 3,980万円 | 20.5万円 | 6階 | 193.98㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 4,480万円 | 23.1万円 | 6階 | 193.98㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 六甲山手グランドヒルズ 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,980万円 | 20.5万円 | 193.98㎡ | 5LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/19 | プレジデント・パレス 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅18分 | 5,480万円 | 25.1万円 | 218.3㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 5戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、神戸市灘区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は神戸市灘区の平均と比較してNaN%割安です。